Beschrijving van het pand

De nieuw gebouwde chalets in de ontwikkeling Wold Haus onderscheiden zich door hun focus op duurzaamheid, modern design en hoogwaardige afwerking. Hieronder staan ​​de meest relevante kenmerken van deze woningen:

Structuur en fundament
Fundering: De fundering is uitgevoerd conform de resultaten van het geotechnisch onderzoek, waardoor de stabiliteit en veiligheid van de constructie gewaarborgd is.
Structuur: De structuur van het huis is gebaseerd op een licht houten raamwerk, bekend om zijn veelzijdigheid, weerstand en duurzaamheid. Dit materiaal is niet alleen duurzaam, maar maakt ook een snelle en efficiënte uitvoering van de werkzaamheden mogelijk, met inachtneming van de geldende voorschriften van het Technisch Bouwbesluit (CTE).
Hoezen
Daken: De woningen hebben platte houten daken, niet begaanbaar, ontworpen om maximale dichtheid tegen lekken en vocht te garanderen, wat duurzaamheid en comfort in de woning garandeert.
Gevel en bestrating
Gevel: De gevel wordt gepresenteerd met een buitenafwerking van enkellaags porselein, volgens het voorgestelde architecturale ontwerp dat moderne esthetiek combineert met materialen met een hoge weerstand.
Vloeren: Binnen is het hele huis bedekt met porseleinen vloeren van topkwaliteit, die duurzaamheid en een elegante esthetiek bieden. De plinten van wit porseleinsteengoed combineren harmonieus met het binnenschrijnwerk.
Scheidingswanden en isolatie
Scheidingswanden: De binnenverdelingen tussen de kamers zijn gemaakt van een houten raamwerk, aan beide zijden bedekt met FERMACELL gipsvezelpanelen, wat voor stevigheid en goede isolatie zorgt.
Isolatie: Er is een thermisch en akoestisch isolatiesysteem geïmplementeerd met Isober Arena-materiaal, waardoor het comfort in alle seizoenen van het jaar wordt gegarandeerd en het geluid tussen kamers en aangrenzende woningen wordt geminimaliseerd.
Buiten- en binnentimmerwerk
Buitenschrijnwerk: PVC-ramen en buitendeuren met glas met hoge thermische en akoestische efficiëntie (Incol, 4-16-4 GS), wat een optimale isolatie garandeert. De jaloezieën zijn gemotoriseerd en met afstandsbediening voor meer comfort.
Binnenschrijnwerk: De toegangsdeuren zijn glad, wit gelakt, met afmetingen van 82x210 cm, en hebben minimalistische handgrepen in de kleur RAL 7016. De toegangsdeur tot de woning is veilig, met drie sluitpunten voor meer bescherming.
Geïntegreerde faciliteiten

Loodgieterswerk en sanitaire voorzieningen: De sanitaire installatie omvat wateraansluitingen in alle natte ruimtes en de toiletten zijn aangesloten op een afzonderlijk sanitair netwerk. Voor de productie van sanitair warm water is een aerothermische pomp van 150 liter inbegrepen, waardoor de energie-efficiëntie wordt gegarandeerd.
Airconditioning: Pre-installatie van kanalen voor verwarming en airconditioning in alle kamers, waardoor de integratie van airconditioningsystemen volgens de behoeften van de eigenaar wordt vergemakkelijkt.
Elektriciteit: De elektrische installatie is compleet en voldoet aan de Laagspannings Elektrotechnische Regelgeving (REBT). Het omvat minimalistische mechanismen die zijn aangepast aan het ontwerp van elke kamer, LED-verlichting geïntegreerd in de gevel, en pre-installatie van zonnepanelen en een oplaadpunt voor elektrische voertuigen.
Optionele extra's
Zwembad: Optie om een ​​zwembad van 3,50 x 3,50 meter op te nemen met jacuzzi en verwarmingssysteem, ideaal om het hele jaar door van te genieten.
Kleedkamers en meubilair: Mogelijkheid om gepersonaliseerde kleedkamers, een uitgeruste keuken en design badkamermeubilair toe te voegen.
Airconditioning en zonnepanelen: Airconditioningapparatuur via kanalen en zonnepanelen kan worden geïnstalleerd voor een grotere energie-efficiëntie.
Gemotoriseerde schuifpoort: De schuifhekpoort kan voor meer gemak gemotoriseerd worden.
Duurzaamheid en personalisatie
De woningen in deze ontwikkeling zijn ontworpen met de nadruk op duurzaamheid en energiebesparing, waarbij gebruik wordt gemaakt van ecologische materialen en technologieën die de impact op het milieu minimaliseren. Hoewel de buitenafwerking van de gevel niet kan worden aangepast om de esthetische uniformiteit van het complex te behouden, hebben kopers bovendien de mogelijkheid om de binnenafwerking aan te passen, zolang dit vooraf met de ontwikkelaar is overeengekomen en eventueel extra budget wordt geaccepteerd.

HUISVESTING EXTRA'S:
1. ZWEMBAD 15.500 euro + BTW:
Vorming van een zwembadbassin met verloren keramische blokbekisting
van 7 en daaropvolgende installatie van B500S stalen elektrisch gelaste mazen
raster 15 cm en diameter 8 mm, en daaropvolgende projectie van D-400 gunite
tot een gemiddelde dikte van 20 cm. Zwembadafdichting met SIKA
TOP SEAL 107, afdichting van accessoires. Binnenafmetingen 3,5 x 3,5m en
diepte waterblad 1,2m. Filtratie apparatuur
volledig gehost
in semi-ingegraven polyester schuur met automatische pomp
0,75 pk aspirant
Met een PVC-behuizing en grove voorfiltering heeft deze pomp de mogelijkheid om dat te doen
filter het water in ongeveer vier uur met een filtersysteem
500 mm met een filtercapaciteit van 30 m3/u.
elektrisch paneel erin
waterdichte doos met 1 transformator van 300 W, met automatische beveiliging
voor de bediening van het zwembad, verlichting en programmeerklok en stopcontact
land. Levering en installatie van 2 witte LED-spots 35w 12v.
Het bedekken van het glas met een door de opdrachtgever te bepalen blauwe of groene tegel.

ZWEMBAD EXTRA'S:
- SPA met 8 sproeiers met ventilatorpomp en actuator:
2.500 euro + BTW
- Zoute chlorinator voor zwembad met een volume van 15 m3:
1.800 euro + BTW
- Zodiac PM40 WARMTEPOMP:
2.100 euro + BTW
II. ZONNEPANELEN PROJECT ZONDER ACCUMULATOREN
9.600 euro + BTW
1 - ZAAG EENFASE ZONNE-OMVORMER
12 - MONOCRIST ZONNEMODULES.PERC.HALF.550WP
1 - ELEKTRISCH CERTIFICAAT, INDUSTRIETARIEF, BEHEER
1 - LEGALISATIERAPPORT VAN DE STADRAAD
III. CENTRALE AIRCONDITIONING 5.800 euro + BTW:
1 machine van het merk Kosner van 7,1 Kw koud en 8,0 Kw warmte
1 machine van het merk Kosner van 5,3 Kw koud en 6,0 Kw warmte
IV. SCHUIFDEURMOTOR MET 2 AFSTANDSBEDIENINGEN 1.100 euro + BTW.

Las Torres de Cotillas is een gemeente in de regio Murcia, Spanje, bekend om zijn combinatie van geschiedenis, traditie en moderne ontwikkeling. Het ligt ongeveer 20 kilometer ten noordwesten van Murcia, de hoofdstad van de regio, en maakt deel uit van de regio Vega Media del Segura. Met een oppervlakte van ongeveer 38,7 km² heeft Las Torres de Cotillas de afgelopen decennia een opmerkelijke groei doorgemaakt, zowel qua bevolking als qua infrastructuur.

Geschiedenis en oorsprong
De oorsprong van de gemeente gaat terug tot de oudheid, met overblijfselen die wijzen op de aanwezigheid van menselijke nederzettingen in het gebied sinds de Iberische tijd. Het huidige stedelijke centrum ontwikkelde zich echter voornamelijk tijdens de Middeleeuwen, onder islamitische heerschappij, toen het gebied deel uitmaakte van de taifa van Murcia. Na de Reconquista kwam het gebied in christelijke handen en werd het geïntegreerd in de Kroon van Castilië.

De naam "Las Torres de Cotillas" vindt zijn oorsprong in de verdedigingstorens die in het gebied werden gebouwd om de grens van het koninkrijk Murcia te beschermen. Deze torens, die vandaag de dag nog steeds een symbool zijn van de gemeente, waren de sleutel tot de verdediging van het gebied in tijden van grensconflicten.

Ontwikkeling en groei
Gedurende de 20e eeuw was Las Torres de Cotillas een overwegend agrarische gemeente, met een sterke focus op de teelt van groenten, fruitbomen en vooral olijfgaarden. De afgelopen decennia heeft de gemeente echter een aanzienlijk moderniserings- en verstedelijkingsproces doorgemaakt. De landbouw heeft plaatsgemaakt voor een meer gediversifieerde economie, met opmerkelijke groei in de industriële en dienstensectoren.

De gemeente heeft een industrieterrein ontwikkeld waar tal van bedrijven zijn gehuisvest, wat heeft bijgedragen aan de toename van de lokale werkgelegenheid en de groei van de bevolking, die vandaag de dag ruim 21.000 inwoners telt. Deze uitbreiding ging gepaard met stedelijke ontwikkeling die de gemeente heeft getransformeerd en haar heeft voorzien van moderne infrastructuur en diensten.

Erfgoed en cultuur
Las Torres de Cotillas heeft een rijk cultureel en architectonisch erfgoed. Een van de meest opmerkelijke monumenten is de parochiekerk van Nuestra Señora de la Salceda, die dateert uit de 18e eeuw en een representatief voorbeeld is van de religieuze architectuur van de regio. Daarnaast herbergt de gemeente verschillende kluizenaarshutten, zoals de Ermita de la Cruz, die referentiepunten zijn voor de viering van lokale religieuze festiviteiten.

De gemeente viert het hele jaar door verschillende festiviteiten, waarvan de Patroonheiligefestivals ter ere van Onze Lieve Vrouw van Salceda in augustus de meest opvallende zijn. Deze festivals omvatten processies, sportevenementen, festivals en andere culturele evenementen die het sterke gemeenschapsgevoel en de tradities weerspiegelen die in de stad zijn geworteld.

Natuur en Milieu
Las Torres de Cotillas ligt in een bevoorrechte natuurlijke omgeving, met landschappen die de vruchtbare vlaktes van de Segura-vallei combineren met kreupelhout. De rivier de Segura, die dichtbij de gemeente loopt, is van oudsher een bron van leven en ontwikkeling voor het gebied, en momenteel promoot de gemeente recreatieve en vrijetijdsactiviteiten in de open lucht die profiteren van de natuurlijke omgeving.

Onderwijs en cultuur
De gemeente beschikt over een netwerk van onderwijscentra dat varieert van kleuter- tot middelbaar onderwijs, evenals een breed scala aan culturele en sportieve activiteiten. Het Huis van Cultuur en het Gemeentelijk Auditorium zijn belangrijke centra voor het culturele leven van Las Torres de Cotillas, waar tentoonstellingen, theater, muziek en andere artistieke activiteiten worden gehouden.

Kwaliteit van leven
Las Torres de Cotillas heeft zichzelf gevestigd als een plek die zijn inwoners een hoge levenskwaliteit biedt. Met een goede verbinding met Murcia en andere belangrijke steden in de regio combineert de gemeente de rust van het leven in een kleinere stad met het gemak van toegang tot moderne diensten en het voortdurend verbeteren van de infrastructuur. De lokale gemeenschap staat bekend om zijn gastvrijheid, waardoor Las Torres de Cotillas een aantrekkelijke plek is om te wonen en te bezoeken.